Invertir en FIBRAS, ¿qué es y cómo puedo ganar dinero?
Por Grupo Molecular
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA A 28 DE AGOSTO DE 2021.- Las fibras son un método de inversión destinado a la adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que tienen como fin la adquisición del derecho a recibir ingresos provenientes del arrendamiento de dichos bienes. Permite invertir en bienes inmuebles de todo tipo.
¿Cómo gano si invierto en Fibras?
En FIBRAS generan dos tipos de ganancias, unas por el capital; es decir, el precio de la acción; el segundo, es por los beneficios generados por las rentas.
¿Qué debo tomar en cuenta?
Cómo es parecido a ser el dueño del inmueble uno debe de fijarse en la tasa de ocupación, ingresos que está generando, gastos operativos que genera, gastos de mantenimiento, en el Ingreso neto operativo (NOI), la diferencia entre los ingresos y los gastos operativos y por último comparar las comisiones a pagar por cada fibra.
¿Requisitos para invertir en FIBRAS?
- Abrir una cuenta en la casa de bolsa de tu elección, puede ser una app móvil como GBM+. Solicitan CURP, RFC, identificación y comprobante de domicilio.
- Se realiza una solicitud y firma de contrato para posteriormente realizar depósitos a la cuenta de inversión.
- El capital mínimo que necesitas es el precio de un título, el más barato es de 12 pesos.
Y cómo último debes darle seguimiento a tu inversión, no tomes decisiones precipitadas y analiza los plazos de tu inversión. Recuerda que toda inversión debe tener un objetivo de fondo.
