Impulsan iniciativa para regular costos de rentas en BC
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA A 31 DE MAYO DE 2022.- El diputado Ramón Vázquez Valadez, impulsa en el Congreso local una iniciativa de reforma para generar mecanismos de control de los incrementos de costos de las rentas para vivienda y para locales comerciales.
En entrevista con “Esquina Informativa”, el legislador morenista, dijo que esta iniciativa es en respuesta a una problemática social que afecta los bolsillos de los ciudadanos.
Ramón Vázquez explicó que se trata de una reforma al artículo 2273 del Código Civil para el estado de Baja California.
Puntualizó que en esta reforma se plantea que la renta convenida en el arrendamiento de casa destinada a su habitación, o local comercial debe hacerse en moneda nacional y solo puede ser aumentada anualmente.
Asimismo, que en caso de que se fije en moneda extranjera, se entenderá como pactada en la cantidad equivalente en moneda nacional, pero al tipo de cambio vigente en la fecha en que se celebró el contrato respectivo, mismo que no podrá variar durante la vigencia del contrato.
Detalló que en aquellos contratos en que el importe de la renta mensual no exceda de doscientas unidades de medida y actualización vigentes, el incremento no podrá exceder del diez por ciento de la cantidad pactada como renta mensual.
El arrendador podrá incrementar la renta hasta en una proporción que no sea superior al cien por ciento del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior.
Para concluir, consideró que es obligación de las autoridades, vigilar el incremento de precios en el arrendamiento de bienes inmuebles en general, los cuales deben corresponder de manera justa a los movimientos de UMAS y la inflación, evitando así problemáticas como el abandono, el endeudamiento insostenible e incluso las invasiones ilegales a predios.
