Cayó mercado inmobiliario en Playas y La Sierra tras deslizamientos
Se disparan los precios de desarrollos en zonas menos accidentadas
Por: Octavio Fabela Ballinas
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A 17 DE ABRIL DE 2023.- Los deslizamientos y la percepción de que la ciudad es “un mazapán” han producido la caída de un cinco por ciento en las ventas de nuevos desarrollos cerca del fraccionamiento La Sierra y Playas de Tijuana, mientras que los precios de las viviendas en las áreas de la ciudad menos accidentadas se dispararon.
En entrevista, Laura Paola Olascoaga Díaz, presidenta de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios, explicó que los potenciales compradores de viviendas en el área cercana al fraccionamiento La Sierra han desistido y solicitan “un área” segura.
Además de la ley de oferta y demanda, los precios suben porque las empresas constructoras están encontrando mantos acuíferos durante el proceso de cimentación lo que encarece el costo y eleva el precio del producto final.
“Las afectaciones para el sector inmobiliario es porque las personas no quieren comprar o rentar en Playas de Tijuana porque son casi dos horas de camino o te piden que su vivienda esté en otro cerro que no sea el que está cerca del fraccionamiento La Sierra” refirió.
Aseguró que la única forma de comercializar las viviendas y departamentos que se ofertan en las zonas afectadas es exigiendo a los desarrolladores que muestren los documentos en los que se garantice que se hicieron los estudios necesarios para evitar derrumbes.
