Precio por lote para bomberos está calculado para un desarrollo comercial
Por: Octavio Fabela Ballinas.
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A 27 DE JUNIO DE 2024.- El precio de 11 millones de pesos por el predio de 600 metros cuadrados para la Estación 1 de Bomberos, podría ser el adecuado para un desarrollo comercial, pero no para establecer en ese sitio una obra de infraestructura necesaria para brindar servicios a la ciudadanía.
Leonardo Topete Sánchez, perito valuador explicó que, si bien por su ubicación y los servicios que existen a su alrededor, el predio podría tasarse en mil dólares por metro cuadrado, ese precio sería para un uso comercial y no para una estación de Bomberos.
El precio, detalló, está ofertado para un desarrollo comercial en el que los compradores podrían recuperar su inversión con la venta de los dos primeros pisos, ya que por el crecimiento de la zona centro, ahí podrían autorizar un edificio de, por lo menos, cinco pisos.
Abundó que, por tratarse de una obra de infraestructura pública, necesaria para el bienestar de los habitantes de la zona centro, el avalúo debe considerar que en el lugar no se hará lucro de la tierra, por lo que el precio debe disminuirse.
