Apoyos oficiales permitirían construir vivienda económica
Constructores plantean reducir costos con apoyos oficiales en permisos y trámites para desarrollar vivienda económica ante las condiciones de Tijuana.
Construir vivienda económica en Tijuana es posible, pero los desarrolladores requieren apoyos oficiales en trámites, permisos y derechos para reducir costos y evitar que aumente el precio final de las casas.
Yolanda Arroyo Rivera, presidenta de Canadevi, explicó que el precio de la tierra y los costos de urbanización dificultan construir vivienda económica en Tijuana bajo las mismas condiciones que en otras ciudades.
La topografía de Tijuana obliga a realizar mayores movimientos de tierra y construir muros de contención, trabajos que incrementan los costos de urbanización en comparación con ciudades como Mexicali.
Señaló que el programa estatal de vivienda demostró que es posible bajar precios cuando el gobierno otorga exenciones en derechos y trámites y los desarrolladores reducen sus márgenes de utilidad.
Consideró complicado que los desarrolladores absorban por sí solos los costos para ofrecer viviendas más económicas, por lo que planteó mesas de trabajo para definir las aportaciones de autoridades y empresas.
Para alcanzar precios inferiores a 700 mil pesos se requieren mayores aportaciones de las partes involucradas y formalizar los apoyos oficiales que permitan reducir los costos de construcción.
