Arquitectos buscan fortalecer el futuro urbano de Tijuana
El Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tijuana (PMDUT) fue evaluado por integrantes del Colegio de Arquitectos de Tijuana A.C. durante una sesión de trabajo en la que autoridades del Instituto Metropolitano de Planeación (IMPLAN) detallaron los alcances de este instrumento de ordenamiento territorial.
Durante el encuentro, el director general ejecutivo del IMPLAN, Juan Diego Mascareño López, y la directora de Planeación Territorial y Movilidad, Heidy Paola Maccioni Mármol, explicaron que el documento establece las directrices sobre cómo y dónde puede crecer la ciudad, siendo de observancia obligatoria para autorizar desarrollos y obras públicas.
Los funcionarios señalaron que el plan define los usos de suelo —habitacional, comercial, industrial, turístico, mixto y de conservación— y delimita las áreas con valor ambiental o catalogadas como zonas de riesgo.
Asimismo, el proyecto contempla la planeación de infraestructura estratégica en materia de vialidades, transporte, agua potable y drenaje, con el propósito de consolidar un desarrollo más compacto que evite la expansión irregular y mejore la movilidad urbana.
Por su parte, el presidente del Colegio de Arquitectos, José Luis Araiza Velasco, destacó la relevancia de incorporar la experiencia técnica del gremio en la actualización de la normativa que impactará la autorización de fraccionamientos, edificios y parques industriales.
Para finalizar, Araiza Velasco afirmó que el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tijuana representa la “carta de navegación” para el crecimiento de la ciudad, ya que sus disposiciones impactarán a desarrolladores inmobiliarios, propietarios de predios, inversionistas y ciudadanía en general, al establecer las reglas para el desarrollo territorial del municipio.
