Congreso aprueba modificación a la Constitución local en BC

Vivienda digna en Baja California será ahora una obligación constitucional explícita para las autoridades locales, luego de que el Pleno del Congreso del Estado aprobó este dictamen para reformar la Carta Magna estatal y atender el rezago habitacional.

El cambio legislativo, avalado mediante el dictamen 110 de la Comisión de Gobernación, Legislación y Puntos Constitucionales, toma como base la iniciativa del diputado Jaime Cantón Rocha para incorporar criterios de habitabilidad, certeza jurídica y servicios básicos.

La modificación legal establece que las políticas públicas deberán enfocarse principalmente en personas de bajos ingresos, mujeres, infancias y grupos vulnerables. De acuerdo con el Programa Estatal de Vivienda 2022-2027, la entidad arrastra un rezago habitacional del 42 por ciento, cifra que impulsó la necesidad de fijar responsabilidades claras a los gobiernos estatal y municipales.

Durante la exposición de motivos, el inicialista señaló la urgencia de actualizar las leyes ante la crisis de espacio: “la necesidad de actualizar el marco constitucional ante los retos que enfrenta Baja California en materia de vivienda, para pasar de un esquema centrado en promover instrumentos a uno que reconozca con mayor claridad las responsabilidades y facultades del Estado para atender esta demanda social.”

El nuevo marco legal ordena la creación de mecanismos específicos para frenar la especulación del suelo cuando esta perjudique el interés colectivo o encarezca desproporcionadamente los predios.

Asimismo, los ayuntamientos y el gobierno estatal tendrán que coordinar esquemas de inversión, financiamiento y construcción con los sectores privado y social para ampliar la oferta disponible.

El proyecto estipula que los nuevos desarrollos habitacionales no podrán autorizarse en la periferia sin servicios; por ley, deberán ubicarse en sectores consolidados que cuenten con transporte público, infraestructura urbana y movilidad sustentable accesible para los trabajadores.