Piden revisar documentos antes de comprar vivienda
Comprar una casa o cualquier inmueble sin revisar la documentación puede derivar en fraudes o problemas legales. Por ello, especialistas recomiendan verificar cada paso antes de cerrar una operación.
Fermín Kim King, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana, señaló que el primer paso es confirmar que la propiedad esté debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
También aconsejó verificar plenamente la identidad de quien vende el inmueble y revisar la documentación necesaria para confirmar que cuenta con las facultades legales para realizar la operación.
Agregó que es indispensable obtener el certificado de libertad de gravamen, ya que este documento permite conocer si la propiedad tiene adeudos de predial, agua, pavimentación u otras obligaciones pendientes.
Explicó que contratar a un profesional inmobiliario con licencia y afiliado a una asociación brinda mayor certeza, pues conoce los procedimientos necesarios para una compra segura.
Finalmente, indicó que el aumento de estafas, fraudes e invasiones hace necesario extremar precauciones y realizar todas las verificaciones antes de firmar cualquier contrato de compraventa.
