Vivienda en Tijuana duplica costo previsto por Federación
Construir una vivienda en Tijuana cuesta entre 1.1 y 1.2 millones de pesos, prácticamente el doble de lo contemplado inicialmente por el Gobierno Federal para su programa de vivienda.
Elmer Peña Ruvalcaba, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tijuana, atribuyó esta diferencia principalmente al elevado precio del suelo y a los costos asociados con la construcción.
Explicó que alcanzar en Tijuana los costos planteados originalmente por la Federación resulta complicado debido al valor de los terrenos disponibles, factor que incrementa considerablemente el monto necesario para desarrollar cada vivienda.
A estos costos se suma la carga fiscal que enfrentan las empresas constructoras y que termina reflejándose en el precio de los inmuebles, por lo que consideró necesarios mayores incentivos fiscales para reducir el monto final.
El costo estimado por la CMIC coloca una vivienda construida en Tijuana prácticamente al doble del parámetro planteado inicialmente dentro del programa federal, dificultando desarrollar proyectos habitacionales bajo esas condiciones.
Agregó que la inversión regional también enfrenta factores externos, como los aranceles impuestos por Estados Unidos, mientras que a nivel local el costo del suelo continúa como uno de los principales obstáculos.
