Crecimiento vertical presiona infraestructura de Tijuana
El crecimiento vertical de Tijuana está aumentando la demanda de agua, drenaje y electricidad, servicios cuya infraestructura no avanza al mismo ritmo que las nuevas edificaciones, señaló Elmer Peña Ruvalcaba, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), delegación Tijuana.
El dirigente explicó que las tuberías de suministro de agua y drenaje, así como las redes eléctricas, deben responder a los requerimientos de edificios que concentran más habitantes y necesitan mayor capacidad de servicios. Advirtió que la planeación debe anticiparse a la construcción para evitar afectaciones a la ciudadanía y facilitar la conexión de nuevas inversiones.
Ante este escenario, consideró que el Plan Metropolitano debe servir como herramienta para dar continuidad a la planeación urbana entre las próximas administraciones y atender las necesidades de infraestructura hidráulica, eléctrica y de transporte. El objetivo, dijo, es que los desarrolladores encuentren condiciones para conectarse a los servicios sin que la ciudad quede rezagada frente al crecimiento inmobiliario.
Las nuevas construcciones también incorporan equipamiento para responder al desabasto de agua y las altas temperaturas. Peña Ruvalcaba señaló que la mayoría de los constructores ya contempla cisternas, generalmente subterráneas, cuya capacidad se calcula de acuerdo con el número de personas que habitarán cada inmueble. También indicó que cada vez se instalan más paneles solares en viviendas y otros edificios.
En cuanto a las adecuaciones para instalar aire acondicionado, el presidente de la CMIC estimó que pueden incrementar hasta 5% el costo de una propiedad, dependiendo de la capacidad requerida. Añadió que los equipos pueden instalarse en inmuebles existentes, aunque recomendó que las adaptaciones sean evaluadas por personal técnico capacitado.
