Plantean densificar baldíos para vivienda popular
Los proyectos deberán aprovechar huecos urbanos con infraestructura existente y abandonar antiguos modelos masivos para reducir costos de vivienda popular nueva.
Ante la falta de terrenos para construir vivienda popular, especialistas plantean abandonar los antiguos desarrollos masivos en la periferia y aprovechar baldíos y espacios disponibles dentro de la mancha urbana.
Alejandro Lomelín Clapera, ex secretario de Desarrollo Urbano y Ecología de Tijuana, señaló que existen huecos urbanos generados durante décadas de crecimiento hacia la periferia que podrían utilizarse para nuevos proyectos habitacionales.
Explicó que varios de estos terrenos se encuentran entre zonas consolidadas y desarrollos periféricos, donde ya existe infraestructura cercana, lo que representa una alternativa ante la escasez y el costo del suelo disponible.
Indicó que la viabilidad de estos espacios debe considerar condiciones geológicas, infraestructura, servicios, costos y sistemas de construcción, además de reducir riesgos derivados de errores durante la ejecución de las obras.
Señaló que el modelo de vivienda económica aplicado durante años debe ser reestudiado, debido a que las dimensiones y características de los proyectos requieren adaptarse a las condiciones actuales de Tijuana.
Consideró que aprovechar los huecos urbanos permitiría buscar proyectos de menor escala y con costos distintos a los desarrollos periféricos, con el objetivo de generar vivienda que pueda acercarse al poder adquisitivo de la población.
