Prevén baja en rentas por mayor oferta de viviendas
Especialistas anticipan ajustes en precios ante el aumento de casas desocupadas.
El incremento de viviendas disponibles para renta podría provocar una reducción en los precios de los alquileres, ya que mantener inmuebles desocupados representa un costo para los propietarios.
Leonardo Topete, valuador de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios, explicó que cada vez hay más casas que quedan vacías debido a que algunos residentes han decidido regresar a vivir cerca de sus lugares de trabajo.
Señaló que el cambio obedece, en parte, a los largos tiempos de espera en los cruces fronterizos, lo que ha modificado la demanda de vivienda en la ciudad y el comportamiento del mercado.
Indicó que los propietarios difícilmente mantendrán rentas elevadas si no encuentran inquilinos, por lo que se verán obligados a renegociar los precios hasta alcanzar un punto de equilibrio.
Consideró que este ajuste podría beneficiar a quienes buscan una vivienda en mejores zonas, al ampliar las opciones disponibles y hacer más accesibles algunos inmuebles.
Aclaró que el mercado inmobiliario cambia constantemente, por lo que evitó hacer proyecciones definitivas, aunque anticipó una reestructuración en los precios de renta durante los próximos meses.
