Socavón en centro de Tijuana no afectará valor de las propiedades
Especialistas señalan que el socavón registrado en el centro de Tijuana es un problema remediable a corto plazo.
Por: Octavio Fabela Ballinas.
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA, A 02 DE SEPTIEMBRE DE 2025.- El valor de las propiedades en la Zona Centro de Tijuana, afectadas por el socavón, no tendrán una disminución permanente, pues según especialistas, el problema es remediable en el corto plazo y el responsable ya asumió los trabajos de rehabilitación.
Leonardo Topete Sánchez, miembro de la Comisión de Valuación de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, explicó que la plusvalía no se ve comprometida. Destacó que las variaciones en los precios dependen de cada tramo de calle.
Señaló que las afectaciones directas solo corresponden a la parte donde ocurrió el problema. Aseguró que el resto de la zona mantiene su atractivo como corredor inmobiliario, con valores diferenciados por ubicación.
Consideró positivo que las autoridades confirmaran que el daño puede solucionarse de inmediato. Indicó que esto evita un impacto prolongado en la percepción de compradores e inversionistas sobre el área.
Agregó que la responsabilidad recae en el desarrollador que generó el socavón. Detalló que hasta ahora se han asumido las acciones para atender las consecuencias y reparar el sitio afectado.
Recalcó que la zona centro continúa siendo un punto de interés para el mercado inmobiliario. Subrayó que la rehabilitación garantizará que el valor de las propiedades se mantenga estable y sin afectaciones duraderas.
