Por: Octavio Fabela Ballinas
TIJUANA, BAJA CALIFORNIA A 9 DE SEPTIEMBRE DE 2022.- El costo de las viviendas en California empuja a ciudadanos norteamericanos a vivir en Tijuana, esto influye en los precios de las rentas en la ciudad, que perjudica a quienes no tienen ingresos similares a los estadounidenses reconoció el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), Fermín Kim King.
En entrevista dijo desconocer la cantidad de personas norteamericanas que viven actualmente en Tijuana aunque reconoció que colonias cercanas a la línea internacional como la Libertad, Zona Centro, Cacho, entre otras, es cada vez más común observar a ciudadanos de Estados Unidos.
“Mientras en los Estados Unidos sigan aumentando los costos de la vivienda, aquí en Tijuana va a ser demandante, muy perseguidas las propiedades en Tijuana, inclusive no nada más en renta también en compra, ya tenemos varios años que estamos rebasados, lo hemos comentado, cerca de la línea, todas las propiedades que están un costo que ha subido y es uno de los contras, que ha subido mucho el valor de la propiedad”.
Aceptó que, aunque no es legal, los contratos de arrendamiento de casas y departamentos se siguen firmando en dólares; justificó que eso se debe a que son acuerdos entre dos partes que aceptan las condiciones y que, por la situación de la vivienda en California, la demanda de casas en Tijuana está rebasada.
El incremento en los montos de las rentas de las casas y departamentos en las colonias cercanas a la línea internacional, también ha impactado a otras áreas de la ciudad en las que por la demanda, los propietarios han tasado los alquileres de sus propiedades en montos cada vez más altos.
En la zona de El Refugio una vivienda de interés social de dos recámaras se renta en aproximadamente entre los seis mil y ocho mil pesos, en la zona de Santa Fe, una casa en las mismas condiciones se renta en el equivalente a 500 dólares, lo que provoca que asentamientos regulares se vuelvan inaccesibles para el trabajador promedio.
