Plan urbano busca ordenar crecimiento y ampliar vivienda en Tijuana
La próxima publicación del Plan de Desarrollo Urbano y Centro de Población dará herramientas para ordenar el crecimiento de Tijuana.
Así lo consideró José Luis Araiza Velazco, presidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana, quien dijo que la ciudad ha apostado cada vez más por los desarrollos verticales.
Explicó que el documento permitirá actualizar normas y reglamentos que habían quedado rezagados frente a la nueva dinámica de construcción en la ciudad.
Señaló que el crecimiento acelerado de Tijuana ha reducido la disponibilidad de terrenos para nuevos desarrollos, debido a las limitaciones geográficas que enfrenta por su ubicación y entorno.
Indicó que el plan también servirá para definir futuras zonas de uso de suelo, lo que facilitará la planeación de proyectos habitacionales y el aprovechamiento ordenado de las áreas disponibles.
Añadió que uno de los retos será encontrar espacios adecuados para impulsar vivienda accesible, ya que las características topográficas y el alto costo de la tierra elevan considerablemente los costos de construcción.
Consideró que la actualización del plan ayudará a respaldar las políticas de vivienda impulsadas a nivel federal, aunque reconoció que en Tijuana será necesario realizar ajustes para enfrentar el encarecimiento del suelo urbano.
